1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
77.9万円/㎡
前年比+2.2%
練馬区
70.3万円/㎡
前年比+1.1%
アクシルコート桜台
東京都練馬区桜台一丁目
西武池袋線 / 桜台駅 徒歩1分
1991年築 / 11階建 / 95戸 / SRC造
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価格偏差値
42.6
フェア
推定相場価格より8.7%割高
相場
4,580万円
88.5万円/㎡
2,962
4,041
5,120
6,199
AI査定結果
推定相場価格
4,580万円
88.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,041万円〜5,120万円
78.1万円/㎡〜98.9万円/㎡
推定賃料
12.6万円
0.24万円/㎡
推定利回り
3.0%
最終更新日: 2025年7月8日
アクシルコート桜台
4,980万円（96.2万円/㎡）/ 3階 / 51.75㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴21件の平均平米単価は79.56万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（96.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて20.9%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/08 | 4,980万円 | 96.2万円 | 3階 | 51.75㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/07/07 | 4,880万円 | 94.3万円 | 3階 | 51.75㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/04/26 | 2,980万円 | 101.7万円 | 9階 | 29.31㎡ | 1DK | 南 |
| 2025/04/05 | 2,780万円 | 94.8万円 | 9階 | 29.31㎡ | 1DK | 南 |
| 2025/03/10 | 1,890万円 | 64.5万円 | 7階 | 29.31㎡ | 1DK | 南 |
| 2025/03/01 | 1,880万円 | 79.1万円 | 11階 | 23.76㎡ | 1R | 南 |
| 2025/01/18 | 1,780万円 | 80.2万円 | 5階 | 22.2㎡ | 1R | - |
| 2025/01/12 | 1,930万円 | 83.8万円 | 11階 | 23.04㎡ | 1K | 南 |
| 2025/01/10 | 1,880万円 | 81.6万円 | 11階 | 23.04㎡ | 1R | 南 |
| 2025/01/08 | 2,680万円 | 91.4万円 | 9階 | 29.31㎡ | 1DK | - |
| 2025/01/06 | 1,840万円 | 79.9万円 | 11階 | 23.04㎡ | 1R | 南 |
| 2025/01/06 | 1,780万円 | 74.9万円 | 11階 | 23.76㎡ | 1R | 南 |
| 2024/11/07 | 1,780万円 | 80.2万円 | 6階 | 22.2㎡ | 1R | - |
| 2024/09/19 | 3,980万円 | 76.9万円 | 3階 | 51.75㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/09/15 | 4,280万円 | 82.7万円 | 3階 | 51.75㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/05/11 | 1,490万円 | 67.1万円 | 6階 | 22.2㎡ | 1R | 東 |
| 2024/05/07 | 1,550万円 | 69.8万円 | 6階 | 22.2㎡ | 1R | 東 |
| 2024/04/25 | 1,490万円 | 67.1万円 | 6階 | 22.2㎡ | 1R | 北東 |
| 2024/03/19 | 1,350万円 | 61.8万円 | 4階 | 21.83㎡ | 1R | 東 |
| 2024/02/17 | 1,550万円 | 69.8万円 | 6階 | 22.2㎡ | 1R | 北東 |
| 2024/02/15 | 1,680万円 | 72.9万円 | 3階 | 23.04㎡ | 1R | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は83.23万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（96.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.6%割高です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/08 | アクシルコート桜台 練馬区桜台一丁目 | 桜台駅1分 | 4,980万円 | 96.2万円 | 51.75㎡ | 2LDK | 3階 / 11階建 | 南 | 1991年 | 95戸 | SRC |
| 2024/10/01 | 武蔵関シティハウス 練馬区関町南四丁目 | 武蔵関駅11分 | 3,480万円 | 73.4万円 | 47.44㎡ | 2DK | 8階 / 11階建 | 西 | 1991年 | 88戸 | SRC |
| 2025/04/22 | ステイツ石神井公園 練馬区石神井町二丁目 | 石神井公園駅8分 | 5,990万円 | 107.4万円 | 55.76㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 東 | 1995年 | 49戸 | RC |
| 2024/02/16 | ペルラ石神井 練馬区石神井町三丁目 | 石神井公園駅2分 | 3,099万円 | 74.2万円 | 41.76㎡ | 1LDK | 4階 / 9階建 | 南西 | 1989年 | 89戸 | RC |
| 2024/07/17 | 上石神井ガーデンハウス 練馬区上石神井二丁目 | 上石神井駅5分 | 4,980万円 | 85.2万円 | 58.48㎡ | 2LDK | 9階 / 9階建 | 東 | 1995年 | 55戸 | SRC |
| 2025/03/26 | ユニオンパレス吉祥寺北壱番館 練馬区関町南二丁目 | 武蔵関駅15分 | 4,580万円 | 79.6万円 | 57.55㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1995年 | 49戸 | RC |
| 2024/02/03 | UR都市機構光が丘パークタウン大通り南775 練馬区光が丘七丁目 | 光が丘駅9分 | 4,290万円 | 74.8万円 | 57.33㎡ | 2LDK | 6階 / 14階建 | 東 | 1988年 | 65戸 | RC |
| 2025/07/05 | エンゼルハイム石神井公園壱番館 練馬区高野台四丁目 | 石神井公園駅14分 | 4,580万円 | 74.4万円 | 61.6㎡ | 2LDK | 7階 / 9階建 | 東 | 1994年 | 111戸 | RC |
| 2025/06/01 | エンゼルハイム石神井公園弐番館 練馬区高野台四丁目 | 石神井公園駅15分 | 5,480万円 | 89.0万円 | 61.6㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1994年 | 55戸 | RC |
| 2025/06/28 | レクセルマンション石神井公園 練馬区谷原二丁目 | 練馬高野台駅15分 | 4,390万円 | 73.1万円 | 60.05㎡ | 2LDK+S | 2階 / 5階建 | 東 | 1996年 | 48戸 | RC |
| 2025/01/24 | クリオ吉祥寺壱番館 練馬区立野町 | 吉祥寺駅17分 | 4,780万円 | 80.9万円 | 59.06㎡ | 1SLDK | 1階 / 9階建 | 南東 | 1995年 | 55戸 | RC |
| 2025/05/01 | クリオ吉祥寺弐番館 練馬区立野町 | 吉祥寺駅18分 | 5,490万円 | 87.1万円 | 63.04㎡ | 2SLDK | 4階 / 9階建 | 南東 | 1996年 | 46戸 | RC |
| 2025/05/10 | アドリーム石神井公園 練馬区南田中五丁目 | 練馬高野台駅7分 | 4,580万円 | 74.5万円 | 61.48㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 西 | 1996年 | 63戸 | SRC |
| 2025/05/29 | ウインベルコーラス練馬春日町 練馬区春日町三丁目 | 練馬春日町駅1分 | 6,190万円 | 98.3万円 | 63㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 南 | 1994年 | 48戸 | SRC |
| 2025/04/30 | ライオンズガーデン平和台 練馬区北町七丁目 | 平和台駅7分 | 5,290万円 | 91.4万円 | 57.85㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 西 | 1995年 | 46戸 | RC |
| 2024/05/11 | 練馬北町シティハウス 練馬区北町一丁目 | 東武練馬駅10分 | 4,498万円 | 74.2万円 | 60.65㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 1992年 | 86戸 | RC |
| 2024/02/12 | グリーンビレッジ氷川台 練馬区平和台三丁目 | 氷川台駅10分 | 5,190万円 | 84.6万円 | 61.32㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 西 | 1996年 | 53戸 | RC |
| 2025/05/28 | 中村橋シティハウス 練馬区中村北二丁目 | 中村橋駅8分 | 4,080万円 | 92.9万円 | 43.9㎡ | 1LDK | 3階 / 8階建 | 東 | 1990年 | 63戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で2.2%上昇、練馬区では1.1%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（96.2万円）は練馬区の平均と比較して36.8%割高です。
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1999年築 / 9階建 / 23戸 / SRC造